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La cifra que realmente sirve
Cuánto puede costarte de verdad depende de lo que ya tenga la vivienda.
Dos viviendas del mismo tamaño pueden recibir presupuestos muy diferentes. En una puede existir ya una red de conductos, retorno, desagüe y hueco para la unidad interior. En la otra puede ser necesario abrir techos, diseñar toda la distribución, crear registros y resolver el paso hasta la unidad exterior.
Por eso no utilizaría un precio por metro cuadrado como método principal. La superficie sirve para aproximar la carga térmica, pero el coste de instalación depende de muchas partidas que no crecen de forma lineal con los metros.
Separa siempre cuatro bloques: máquina, instalación frigorífica y eléctrica, distribución de aire y trabajos de obra/acabado. Si todo aparece resumido en una única línea de “instalación completa”, es difícil saber qué estás comparando.
Agosto de 2026
Qué precios sirven de referencia y qué incluyen realmente.
Las cifras publicadas no utilizan siempre el mismo alcance. Precisamente por eso son útiles para establecer órdenes de magnitud, pero no para prometer que una vivienda concreta costará una cantidad determinada.
Horquilla publicada por Habitissimo para instalaciones por conductos cuando existe preinstalación. La propia fuente señala que influyen tamaño, materiales y mano de obra.
Ejemplos visibles en el catálogo consultado de Leroy Merlin. Es precio de producto y no debe confundirse con una instalación terminada.
Referencia publicada para sistemas Airzone básicos sin mano de obra. El precio puede aumentar según el número de zonas y la configuración.
Proceden de referencias con alcances distintos. Sirven para entender qué componentes pueden pesar en el presupuesto, no para construir un total automático.
Tres viviendas, tres presupuestos
Tres viviendas parecidas pueden acabar con presupuestos muy distintos.
Preinstalación existente y utilizable
Menor complejidad
Ya existen conductos, rejillas o huecos previstos y el instalador puede concentrarse en comprobar la red, montar las unidades, realizar conexiones, desagüe, alimentación y puesta en marcha.
Es el escenario que mejor encaja con la horquilla publicada de aproximadamente 1.700–4.000 €, aunque un equipo de alta potencia o gama alta puede elevarla.
Hay falso techo, pero no red aprovechable
Complejidad intermedia
Puede evitarse parte de la obra estética, pero siguen siendo necesarios diseño y montaje de impulsión, retorno, rejillas, aislamiento, desagüe y conexiones.
Aquí exigiría un presupuesto desglosado. Dos ofertas aparentemente similares pueden diferir mucho en la calidad y alcance de la red de distribución.
Instalación completamente nueva
Mayor inversión
Además del equipo aparecen obra, falso techo si es necesario, conductos, registros, remates, pintura, posibles trabajos eléctricos y, si se desea, control por zonas.
En este caso dejaría de buscar un “precio medio” y compararía partidas completas. Las instalaciones complejas pueden superar claramente las horquillas asociadas a una preinstalación existente.
Anatomía del presupuesto
Qué debería aparecer desglosado en el presupuesto.
Equipo interior y exterior
Marca, potencia, eficiencia, presión disponible del ventilador, nivel sonoro, controles incluidos y características de la unidad exterior.
Circuito frigorífico
Tuberías, aislamiento, longitud entre unidades, soportes, conexiones y puesta en marcha.
Red de conductos
Material, secciones, aislamiento, plenums, derivaciones, impulsión y retorno. Aquí una instalación nueva puede distanciarse mucho de una vivienda preinstalada.
Rejillas y difusión
Número, tipo, tamaño, ubicación y regulación de las salidas de aire.
Electricidad y desagüe
Líneas, protecciones o adaptaciones necesarias y evacuación de condensados.
Obra y acabados
Falso techo, apertura y cierre de pasos, registros, albañilería, pintura o trabajos que el instalador puede excluir expresamente.
Control y zonificación
Termostatos, compuertas motorizadas, central de control e integración con el equipo.
La pregunta de mayor impacto
Si ya tienes preinstalación, comprueba esto antes de darla por buena.
Que veas rejillas en el techo no significa que la preinstalación esté lista para usar. Antes de comprar la máquina, pide que revisen el retorno, el tamaño y aislamiento de los conductos, el desagüe y el espacio disponible para la unidad interior.
¿Existe retorno suficiente?
¿Las secciones son adecuadas?
¿Hay acceso a la futura unidad interior?
¿Está previsto el desagüe?
¿La ubicación exterior es viable?
¿Se puede mantener la máquina sin romper el techo?
Si esas respuestas son favorables, la preinstalación puede ahorrar una parte importante de obra. Si no lo son, presupuestar como si todo estuviera preparado puede generar extras durante la ejecución.
Cuando no hay red
Si no hay conductos, la obra puede pesar tanto como la máquina.
La red de aire necesita espacio físico, pero ese espacio puede existir ya o tener que construirse. En una reforma integral, coordinar los conductos con el falso techo desde el proyecto suele ser mucho más eficiente que abrir una vivienda ya terminada.
También conviene saber exactamente qué incluye la oferta del climatizador. Es posible que la empresa instale la red pero no cierre o pinte los techos, o que la partida de albañilería quede completamente fuera.
“¿El precio deja la vivienda terminada o después tengo que contratar por separado techo, pintura, electricidad o remates?”
Si todavía estás decidiendo si merece la pena asumir esa obra, consulta primero nuestra comparativa entre aire acondicionado por conductos y splits.
Control por habitaciones
¿Merece la pena pagar por controlar cada zona por separado?
Un sistema básico por conductos no proporciona necesariamente una temperatura independiente en cada habitación. Para controlar zonas suelen añadirse compuertas motorizadas, termostatos o sensores y una central compatible con el equipo.
Como referencia, Habitissimo publica en 2026 que una configuración Airzone básica puede partir aproximadamente de 1.000 € sin mano de obra. La cifra puede subir con el número de zonas y la complejidad.
No pagues la zonificación por defecto. Piensa primero qué habitaciones utilizas a horas diferentes. Si toda la vivienda suele funcionar a la vez, dividirla en muchas zonas puede aportar poco. Si dormitorios, salón y despacho tienen horarios distintos, el extra empieza a tener más sentido.
Dónde aparecen las sorpresas
Seis cosas que suelen encarecer una instalación por conductos.
Más longitud frigorífica
Una unidad exterior alejada puede exigir más tubería, canalización y tiempo de trabajo.
Bomba de condensados
Puede ser necesaria cuando el desagüe no puede resolverse correctamente por gravedad.
Nueva línea eléctrica
El presupuesto debe indicar si las adaptaciones eléctricas están incluidas.
Acceso complicado
Trabajos en cubierta, patios o ubicaciones de difícil acceso pueden cambiar mano de obra y medios necesarios.
Rejillas especiales
Difusores lineales, acabados decorativos o soluciones a medida pueden aumentar la partida de difusión.
Zonas adicionales
Cada zona puede requerir control, compuerta, instalación y configuración adicionales.
Antes de firmar
Cómo comparar dos presupuestos sin mirar solo el precio final.
Si un presupuesto cuesta 1.500 € más que otro, no empieces preguntando cuál es el barato. Ponlos uno al lado del otro y comprueba si incluyen la misma máquina, los mismos conductos, el mismo retorno, la misma obra y los mismos remates.
Modelo exacto y potencia
¿Especificado?¿Especificado?Conductos completos
¿Incluidos?¿Incluidos?Impulsión + retorno
¿Detallados?¿Detallados?Rejillas
Tipo y cantidadTipo y cantidadElectricidad
Incluida / excluidaIncluida / excluidaFalso techo y remates
Incluidos / excluidosIncluidos / excluidosZonificación
Número de zonasNúmero de zonasPuesta en marcha
IncluidaIncluidaUna oferta 1.500 € más barata deja de ser barata si excluye 1.500 € de trabajos que acabarás pagando a otra empresa.
No es solo comprar una máquina
Qué documentación y responsabilidades conviene dejar claras.
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios establece que las instalaciones incluidas en su ámbito deben ejecutarse sobre una documentación técnica de diseño y dimensionado adecuada a su importancia. Para potencias térmicas superiores a 70 kW exige proyecto.
En una vivienda doméstica habitual la potencia será normalmente muy inferior, pero la idea práctica sigue siendo importante: el equipo debe estar dimensionado e instalado correctamente y el presupuesto debe identificar quién se responsabiliza de la instalación y de la documentación que corresponda.
También comprobaría antes de comprar la viabilidad de la unidad exterior: comunidad de propietarios, fachada, patio, cubierta y normativa municipal pueden condicionar su ubicación.
Mi criterio
Cuándo un presupuesto alto puede tener sentido.
Un presupuesto alto puede tener sentido si puedes ver dónde va el dinero: una máquina bien dimensionada, conductos correctamente diseñados, retorno suficiente, buen acceso para mantenimiento, una zonificación que realmente utilizarás y la obra terminada sin partidas sorpresa.
Sería mucho más prudente ante un precio alto explicado únicamente por frases como “equipo premium” o “instalación completa”, sin modelos, materiales, controles ni exclusiones.
Compara como mínimo dos o tres presupuestos con el mismo alcance, no solo dos precios finales. Y no permitas que la potencia se elija únicamente por los metros cuadrados.
Como primera comprobación puedes revisar cuántas frigorías necesitas y por qué un equipo demasiado potente tampoco es una buena compra.
Si finalmente descartas los conductos por coste u obra, compara también un multisplit 2x1 frente a dos splits independientes.
Fuentes y metodología
De dónde salen las referencias de precio.
Las cifras se han utilizado como referencias de mercado, no como tarifas universales. Cuando una fuente habla de producto, instalación, preinstalación o zonificación se mantiene esa diferencia para evitar sumar partidas que pueden solaparse.
- Habitissimo — referencias de precio para instalación de aire acondicionado por conductos.
- Leroy Merlin — precios de equipos por conductos consultados el 16 de agosto de 2026.
- Habitissimo — referencia de coste de sistemas de zonificación Airzone.
- BOE — Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, texto consolidado.
- IDAE y ATECYR — Guía técnica de instalaciones de climatización con equipos autónomos.
Precios revisados el 16 de agosto de 2026. Las ofertas comerciales cambian y cada vivienda necesita un presupuesto específico.